物业公司-广州中耀物业托管-保安物业公司

业主为什么喜欢托管管家，物业托管小编带你了解一下。

 1、避免空置。 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入---。 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲 自管理的全年纯收入。

3、减少风险。 避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还 节省了正常的管理成本。

4、灵活---。 您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时。 不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，保安物业公司，多次---户看房。

6、省心。 不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，物业公司电话，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

7、省力。 不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心。 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您放心。

业主会如何委托物业管理企业管理物业？

答：物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业管理服务相结合的原则。由于物业管理是化的管理服务，根据规定，业主会应当委托一个物业管理企业管理物业，并与其签订物业管理服务合同。

物业管理服务合同应当载明以下主要内容：

(1)业主会和物业管理企业的名称、住所；

(2)物业管理区域的范围和管理项目；

(3)物业管理服务的事项；

(4)物业管理服务的要求和标准；

(5)物业管理服务的费用；

(6)物业管理服务的期限；

(7)违约责任；

(8)合同终止和解除的约定；

(9)当事人双方约定的其他事项。

物业管理服务合同的期限为两年。物业管理服务合同期满两个月前，合同双方应明确是否续约。